Valorizzare la vostra casa può mettere in evidenza i suoi punti di forza e minimizzare i punti deboli cosi da portare l’interesse al maggior numero di acquirenti possibili.

Le prime impressioni sono tutto quando si tratta di vendere una casa. Che si tratti di una casa padronale o anche di un appartamento, l'obbiettivo è di aiutare gli acquirenti connettendoli emotivamente alla proprietà.

Si sente spesso dire che l'aggiunta di fiori nel cortile può incrementare l’interesse, o riorganizzare mobili può rendere più accoglienti camere, saloni e cucine. Ma ammettiamolo, non tutti noi sappiamo come decorare e riorganizzare al meglio i nostri spazi.

Sono un convinto sostenitore che sia nell’interesse del venditore ma anche dell’acquirente godere dei servizi di un Home Stager prima di mettere una casa sul mercato.

Nella mia esperienza, le case rivalorizzate spesso vendono più veloce e a prezzi più elevati di altre abitazioni sul mercato. Sono una boccata d'aria fresca per l’acquirente stanco di guadare attraverso vendite allo sbaraglio, pignoramenti e altre proprietà meno auspicabili. Ammettiamolo, i proprietari di una casa che vuole fare una vendita a breve, difficilmente ha i soldi da spendere in un Home Stager professionista, ed è raro per convincere le banche a spendere soldi per mettere in scena le case che hanno acquisito attraverso la preclusione.

Ci sono tre diversi tipi di messa in scena a casa: l'assunzione di un azienda per fare una messa in scena top-to-bottom, l'assunzione di un stager professionale per lavorare con decorazioni e arredi esistenti, o farlo da soli.

Esistono anche socierà di gestione temporanea per arredare e decorare tutte le stanze di una casa vuota. Essi forniscono mobili, candele, accessori, soprammobili e altro ancora. Di norma, si tratta di applicare un tema di decorazione che lega tutto l’insieme per rendere la casa accogliente e attraente per i compratori.

Il secondo livello di allestimento consiste nel lavorare con gli attuali arredi e decorazioni.
L’Home Stager potrà ritenere necessario oltre a riordinare e riorganizzare le stanze, ordinare nuovi pezzi da affiancare al materiale già presente nelle ambiente, tutto ciò per rendere la casa più attraente.

I prezzi possono variare notevolmente da un Home Stager ad un altro.

Infine, se il pagamento di un Home Stager non è possibile, è possibile apportare modifiche relativamente poco costose. La mia prima raccomandazione è quella di rendere la casa brillante e ben pulita, sbarazzarsi di vecchi logori mobili in eccesso, mucchi di cianfrusaglia nel garage e riporre oggetti personali legati alla propria vira in altro luogo.

L'obiettivo è che gli acquirenti si trovino in una casa accogliente e pulita.
Dovranno desidera di immaginare se stessi che ci vivano.

Consigliamo anche di appendere dei quadri alle pareti che rispecchino l’ambiente e i colori della casa, appendere gli asciugamani ben piegati nei bagni e piantare dei fiori colorati in giardino.

E 'anche importante fotografare la casa dopo che e’ stata riorganizzata. Dal momento che l'85%degli acquirenti iniziano la loro ricerca della casa online, avendo buone foto dei beni può essere il fattore decisivo che faccia si che essi scelgono di prendere un appuntamento per vedere la vostra casa.

- Avete mai messo in scena una casa? Ci piacerebbe sentire i vostri pensieri, idee e suggerimenti sul tema. Diteci nei commenti.